L’extension de maison est une alternative pratique pour agrandir l’espace habitable d’un logement sans déménager. Que ce soit pour répondre à de nouveaux besoins familiaux ou créer un espace de loisirs, choisir la bonne solution est important pour une transformation réussie et harmonieuse. Découvrez quelques astuces pour y arriver.
Les différents types d’extensions de maison
Il existe différents types d’extensions de maison :
- la véranda,
- l’extension latérale,
- la surélévation,
- l’élargissement par excavation, etc.
La véranda est une extension de maison très populaire, souvent appréciée pour son charme et son ambiance lumineuse. Il s’agit d’une pièce vitrée généralement ajoutée à l’arrière d’un logement. Elle permet de bénéficier d’une abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
Quant à l’extension latérale, elle s’étend le long du côté de la maison. Elle peut être utilisée pour agrandir la cuisine, créer une salle à manger plus spacieuse ou ajouter une chambre supplémentaire. Si votre jardin est limité, cette solution est parfaite pour vous. En construisant une extension latérale, vous pouvez créer un espace plus privé, à l’écart de la rue ou des voisins.
Concernant la surélévation, cela consiste à ajouter un étage supplémentaire au-dessus de la structure existante d’un logement. Cette méthode permet d’augmenter la surface habitable de la maison sans empiéter sur l’espace extérieur, ce qui en fait une solution idéale pour les propriétés avec un terrain limité. La surélévation peut considérablement augmenter la valeur de votre maison. Il s’agit donc d’un investissement potentiellement rentable à long terme.
Enfin, l’élargissement par excavation consiste à augmenter l’espace habitable en creusant sous la maison existante pour créer des pièces supplémentaires en sous-sol. Ces dernières peuvent être utilisées pour créer par exemple une salle de sport.
Quels critères prendre en compte dans le choix de votre extension ?
Déterminez clairement l’objectif de l’extension et les besoins spécifiques qu’elle doit combler. Que ce soit pour agrandir la cuisine, ajouter une chambre, créer un espace de loisirs ou une salle de bains supplémentaire, vos besoins définiront la solution la plus appropriée.
Vérifiez les règlements d’urbanisme locaux pour vous assurer que votre projet est conforme aux exigences en matière de permis de construire, de règles de hauteur, etc. En plus de cela, évaluez l’espace disponible sur votre terrain pour déterminer quel type d’extension est faisable. S’il est limité, la surélévation ou l’élargissement par excavation peuvent être des options intéressantes.
Tenez compte de l’orientation de votre terrain et de l’ensoleillement pour choisir le meilleur emplacement pour l’extension. Établissez un budget réaliste pour votre projet. Prenez en compte les coûts des matériaux, de la main-d’œuvre, des finitions, ainsi que des imprévus. Réfléchissez à la fonctionnalité de l’extension et à son aménagement intérieur. Le design doit répondre à vos besoins tout en créant un espace esthétiquement plaisant.
Qui contacter pour la réalisation des travaux ?
Engagez un architecte pour concevoir un plan d’extension répondant à vos besoins, respectant les normes locales et s’intégrant à l’esthétique de votre maison. En plus de cela, faites appel à des entrepreneurs et des artisans qualifiés pour la construction, la maçonnerie, l’électricité, la plomberie, etc.
Si nécessaire, consultez un bureau d’études pour effectuer des analyses techniques et structurales de votre projet. Si vous avez des doutes sur les réglementations locales, un conseiller en urbanisme peut vous aider à naviguer dans les démarches administratives.