Si vous êtes autoentrepreneur, vous avez dû vous poser la question : vaut-il mieux louer ou acheter un entrepôt pour mon entreprise ? Dans cet article, nous allons donc vous aider à faire votre choix. En effet, selon votre situation et votre profil, vos besoins ne seront pas les mêmes. Nous allons voir que louer un entrepôt dispose de nombreux atouts. Alors, restez avec nous et continuez la lecture de cet article si vous souhaitez savoir pourquoi louer plutôt qu’acheter !
La location d’un entrepôt : de nombreux avantages
Les jeunes entreprises sont souvent séduites par un entrepot à louer plutôt que l’achat d’un local : en effet, elles misent sur une augmentation rapide de leurs activités et tirent plus facilement parti des bénéfices de la location.
Une solution flexible
En louant un entrepôt, vous faites le choix d’une solution flexible : vous pouvez choisir un bail commercial ou professionnel. Selon le type de bail choisi, vous pourrez suivre les évolutions liées à la croissance de votre entreprise, et si besoin, choisir un entrepôt plus grand.
Si tel est le cas, il faudra alors respecter le préavis inscrit sur votre contrat de bail avant de pouvoir quitter les lieux. Généralement, il s’agit de 3 ou 6 mois. Le locataire devra prévenir le propriétaire par le biais d’une lettre recommandée avec avis de réception.
Un gage de sécurité
Louer un entrepôt est une option sécurisante. Généralement, les entrepôts sont conçus pour accueillir de la marchandise, et des outils, mais aussi de la main-d’œuvre. Ils sont donc adaptés à un usage professionnel et les prestataires bailleurs doivent les sécuriser : des dispos
Moins d’entretien
Les propriétaires ont un devoir d’entretien des entrepôts qu’ils louent. Vous n’aurez donc pas à vous soucier de l’entretenir. Il n’y aura donc pas d’investissement à prévoir pour d’éventuels travaux car vous n’êtes pas décisionnaire. Moins d’entretien = moins de responsabilités !
Une sécurité financière
Peu de jeunes entreprises ont les moyens de s’endetter au début de leur activité, pour louer un entrepôt. Il est plus facile pour elles de payer un loyer plutôt qu’un crédit. Il s’agit en effet d’un engagement financier qui n’est pas à prendre à la légère. Cela diminue la capacité financière de l’entreprise et réduit ses possibilités de déménager.
De plus, selon certaines conditions, le loyer peut être déduit du bénéfice imposable.
Un gain d’économies
L’un des principaux avantages de la location d’entrepôts est le gain d’économie. En effet, vous payez ici l’espace dont vous avez besoin uniquement. Si vous comptiez acheter un entrepôt en début d’activité, vous auriez sûrement été tenté d’acheter une surface trop petite en vue de faire des économies. Cette décision aurait impacté négativement votre productivité.
Les dispositifs de caméras de surveillance sont généralement mis en place ou bien un système de badgeage pour contrôler les entrées et les sorties.
En conclusion
L’achat ou la location d’un entrepôt dépend bien sûr de votre situation, de vos objectifs de croissance et du développement de votre entreprise. Néanmoins, nous l’avons vu, la location dispose de nombreux avantages surtout si vous êtes en début d’activité.