L’humidité dans les maisons est un problème courant qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants ainsi que sur la structure même du bâtiment. Parmi les différentes causes d’humidité, les remontées capillaires sont l’une des plus préoccupantes. Ces dernières se produisent lorsque l’eau présente dans le sol est absorbée par les matériaux de construction et remonte par capillarité à travers les murs. Heureusement, il existe des solutions pour se débarrasser de ce phénomène et prévenir ses effets indésirables.
Comprendre les causes
Les remontées capillaires surviennent principalement dans les habitations érigées sur des sols humides ou mal drainés. L’eau présente dans le sol est aspirée par les matériaux poreux des fondations et des murs, comme le béton, la brique ou la pierre. Ce phénomène est essentiellement dû à la tension superficielle et à la capillarité des matériaux, permettant à l’eau de s’élever à travers eux. Par conséquent, une accumulation d’humidité peut se former dans les murs jusqu’à une hauteur considérable.
En adoptant des méthodes de traitement appropriées, telles que l’injection de produits hydrofuges ou l’utilisation de membranes d’étanchéité, ainsi qu’avec la technique du cuvelage, il est possible de prévenir efficacement les problèmes d’humidité causés par les remontées capillaires.
Identifier les signes de détérioration des surfaces
Il est essentiel de reconnaître les signes d’humidité causés par les remontées capillaires afin d’agir rapidement. Les principaux indicateurs comprennent des taches d’humidité ou de moisissure sur les murs, des odeurs de moisi, des dégradations des revêtements muraux ou des plinthes, ainsi que des efflorescences salines, ces dépôts blancs laissés par l’évaporation de l’eau chargée de sels minéraux.
Comment les traiter ?
Plusieurs méthodes efficaces peuvent être utilisées pour traiter les remontées capillaires et assécher les murs de manière permanente.
- Injection de produits hydrofuges : Cette méthode consiste à percer les murs à intervalles réguliers et à injecter un produit hydrofuge qui forme une barrière imperméable contre l’humidité ascensionnelle. Ces produits bloquent les pores des matériaux et empêchent ainsi la remontée de l’eau.
- Pose de membranes d’étanchéité : Les membranes d’étanchéité, généralement en matériau plastique, sont fixées aux murs pour créer une barrière physique contre l’humidité. Elles sont particulièrement efficaces lorsqu’elles sont installées pendant la construction ou la rénovation des fondations.
- Drainage extérieur : Améliorer le drainage autour de la maison est essentiel pour éviter les infiltrations d’eau. En utilisant des systèmes de drainage, des caniveaux et en ajustant le terrain, on peut éloigner efficacement l’eau des fondations. Par ailleurs, les caniveaux à fentes sont une solution efficace pour le drainage urbain, facilitant l’évacuation rapide des eaux de pluie et réduisant ainsi les risques d’inondations en milieu urbain.
- Assèchement par ventilation : L’installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou de déshumidificateurs peut aider à évacuer l’excès d’humidité dans l’air intérieur, ce qui contribue à assécher les murs et à prévenir les problèmes d’humidité.
Comment les prévenir ?
Outre le traitement des remontées capillaires existantes, il est crucial de prendre des mesures préventives pour éviter que le problème ne réapparaisse à l’avenir.
- Imperméabilisation des fondations : Lors de la construction d’une maison ou lors de travaux de rénovation majeurs, il est recommandé d’appliquer des revêtements imperméables sur les fondations pour empêcher la pénétration de l’eau.
- Entretien régulier : Veiller à l’entretien régulier des systèmes de drainage, des gouttières et des descentes pluviales permet de prévenir les accumulations d’eau autour de la maison et réduit ainsi le risque de remontées capillaires.
- Contrôle de l’humidité intérieure : Maintenir un niveau d’humidité intérieur optimal (généralement entre 40% et 60%) en utilisant des déshumidificateurs ou des systèmes de ventilation peut contribuer à prévenir les problèmes d’humidité dans la maison.
Autres solutions
Utilisation de revêtements d’étanchéité respirants
Les revêtements d’étanchéité respirants offrent une solution innovante pour contrer les remontées capillaires. Contrairement aux revêtements imperméables traditionnels, ces produits spéciaux sont conçus pour permettre à l’humidité emprisonnée dans les murs de s’échapper, tout en empêchant l’eau extérieure de pénétrer. Par exemple, les peintures à base de silicate de potassium forment une barrière minérale qui permet aux murs de respirer tout en les protégeant de l’humidité ascensionnelle. Cette approche garantit une régulation efficace de l’humidité à l’intérieur des murs, réduisant ainsi les risques de dégradation et de moisissure tout en préservant la santé des occupants.
Intégration de barrières physiques capillaires
Les barrières physiques capillaires constituent une méthode proactive pour empêcher la remontée de l’eau par capillarité à travers les fondations et les murs enterrés. Ces barrières, souvent constituées de feuilles de polyéthylène ou de membranes spéciales, sont installées lors de la construction ou de la rénovation du bâtiment pour créer une étanchéité supplémentaire. En bloquant la migration de l’eau, ces barrières réduisent considérablement les risques de dommages structurels causés par l’humidité et contribuent à maintenir un environnement intérieur sec et sain.
Utilisation de matériaux de construction hydrofuges
Le choix de matériaux de construction hydrofuges constitue une autre approche efficace pour prévenir les remontées capillaires. Les matériaux tels que le béton imperméable, les briques traitées ou les mortiers hydrofuges réduisent la capacité des murs à absorber l’eau du sol, limitant ainsi les effets de l’humidité ascensionnelle. Cette stratégie, combinée à d’autres mesures de prévention, renforce la résistance du bâtiment aux infiltrations d’eau et minimise les risques de détérioration structurelle et de problèmes de santé liés à l’humidité.
Renforcement de l’isolation thermique
Une isolation thermique adéquate joue un rôle crucial dans la prévention des problèmes d’humidité. En réduisant les écarts de température entre l’intérieur et l’extérieur de la maison, une isolation efficace limite la condensation et les risques de formation de moisissures. Opter pour des matériaux isolants de haute qualité et assurer une installation correcte garantit une protection accrue contre les variations climatiques et contribue à maintenir un environnement intérieur sec et confortable pour les occupants de la maison.
Maintenir un environnement sain et sec dans les maisons
Les remontées capillaires peuvent causer d’importants dommages aux bâtiments et compromettre le confort et la santé des occupants. Cependant, en comprenant les causes de ce phénomène et en mettant en œuvre des solutions efficaces de traitement et de prévention, il est possible de se débarrasser de l’humidité et de maintenir un environnement intérieur sain et sec. En cas de doute ou de problème persistant, il est recommandé de faire appel à des professionnels du traitement de l’humidité pour évaluer la situation et proposer des solutions adaptées.